Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aachen-Brand!
Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90?m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 mit insgesamt 13 Wohneinheiten.
Ihre zukünftige Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung:
Alle Räume - zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, zwei Bäder (eins mit Dusche, eins mit Wanne) sowie ein Abstellraum - sind bequem über den zentralen Flur erreichbar. Ein besonderes Plus: Das Bad mit Wanne ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich - ideal für mehr Privatsphäre. Der großzügige Süd-Balkon mit Blick ins Grüne lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein - ein echtes Highlight für alle, die Natur und Ruhe zu schätzen wissen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
- Kaltmiete: 630?€ / Monat
- Davon 10?€ für den Stellplatz
- Jahreskaltmiete: 7.560?€
- Staffelmietvertrag: Die Miete steigt jährlich zum 01.03. um 10?€
Gemäß Beschlusssammlung wurde 2024 entschieden, dass in 2024 noch eine neue Gaszentralheizung eingebaut wird.
Wir freuen uns auf Ihre anfrage!
Ihr Real AixState Team
