Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75 m², die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 befindet. Diese optimal geschnittene Wohnung eignet sich hervorragend für Investoren, Familien, Paare oder als inspirierendes Home-Office. Sie liegt in einer ruhigen, angenehmen Wohngegend von Dachau, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume, die ein einladendes Ambiente schaffen. Der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare, die den Komfort einer gut ausgestatteten Wohnung zu schätzen wissen.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Kapitalanlage dar, da sie seit 2020 zuverlässig vermietet ist und somit bereits eine stabile Einkommensquelle bietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 1.200,00 €, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 225,00 €. Die nicht umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich derzeit auf 166,00 €.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
