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Helle 3-Zimmer-Wohnung in See- und Zentrums-Nähe

495.000 €

Festpreis

01.06.2025

88662 Überlingen

In begehrter See- und Zentrumsnaher Wohnlage befindet sich diese vermietete, helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 86,68 qm Wohnfläche verteilen sich über eine Diele mit Gäste-WC, einen Flur mit Abstellraum, zwei (Schlaf)-Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine separate Küche mit Einbauküche und auf das helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zum südlich-westlich ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehören zudem zwei beheizbare Hobby-Räume, ein Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz - alles im Kaufpreis inklusive. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Belange der Hausgemeinschaft. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 13.200€/Jahr. Der Außenstellplatz sowie einer der beiden Hobbyräume sind derzeit nicht vermietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche86,68 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert61 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.03.2018
- Gültig bis08.03.2028