Reinbek
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Helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Westbalkon und Garage - zentrale Lage, frei ab 01.02.2026

289.000 €
Festpreis
22.09.2025
21465 Reinbek
Alt-Reinbek

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit rund 93 m² Wohnfläche liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 27 Wohneinheiten. Die Räume sind hell, freundlich und vielseitig nutzbar - ideal für Paare, kleine Familien oder für alle, die ein zusätzliches Zimmer als Büro oder Gästezimmer schätzen.
Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum West-Balkon, auf dem Sie den Blick ins Grüne und über eine ruhige Seitenstraße genießen können. Hier lässt sich die Abendsonne entspannt auskosten. Neben dem Badezimmer mit Badewanne steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ein praktisches Detail im Alltag.
Besonderen Komfort bietet der Fahrstuhl, der gepflegte Hauseingangsflur sowie die Garage direkt gegenüber des Hauses.

Ausstattung und Highlights:
.ca. 93 m² Wohnfläche
.3 helle, vielseitig nutzbare Zimmer
.West-Balkon mit Abendsonne und Blick ins Grüne
.Badezimmer mit Badewanne und separates Gäste-WC
.Neuwertige Kunststofffenster (2009)
.Fernwärmeanschluss im Haus
.Fahrstuhl und gepflegter Hauseingangsflur
.Garage mit eigenem Grundbuch, nur wenige Schritte entfernt
.Eigenes Kellerabteil
.Gepflegte Wohnanlage mit nur 27 Wohneinheiten

Wirtschaftliche Rahmendaten:
(siehe Exposé)

Lage:
Alt-Reinbek bietet eine absolut zentrale Lage mit sehr kurzen Wegen zur Grundschule, Kita und zu Einkaufsmöglichkeiten am Täby-Platz. Die S-Bahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit Hamburg und dem Umland.

Hinweis für Interessenten:
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an - hier finden Sie weitere Bilder und detaillierte Informationen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung einer passenden und günstigen Bankfinanzierung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche93,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste WC
  • Baujahr1970
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert97 kWh/m²a
    • Ausstelldatum12.12.2018
    • Gültig bis11.12.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort21465 Reinbek
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.09.2025
  • Anzeigen­kennungaa7a5622
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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