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Helle 3-Zimmer-ETW mit sonnigem Balkon, Aufzug und PKW-Stellplatz in Kiel-Hassee

198.000 €

Festpreis

11.08.2025

24113 Kiel

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich ganz oben, im 3. Obergeschoss, eines soliden Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Der Grundriss ist sehr funktional, alle Räume sind vom geräumigen Flur (ca. 12 m²) aus erreichbar und die Zimmer mit ca. 13, 16 und 27 m² wohl proportioniert. Die Küche bietet mit ca. 8 m² noch Platz für einen kl. Esstisch, das Wannenbad/WC (ca. 4 m²) ist hell gefliest. Im Flur sind ein Abstellraum und ein Einbauschrank vorhanden. Vom Balkon (ca. 8 m² Grundfläche) hat man einen beeindruckenden Weitblick. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz auf dem Hof gehören zur Wohnung.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
In der Kaufpreisforderung wurde berücksichtigt, dass Modernisierungs-/Renovierungsbedarf besteht (Elektrik, Küche/Bad, grundlegende Malerarbeiten, teilweise Fußbodenbeläge).

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche85,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert126 kWh/m²a
- Gültig bis08.11.2028

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