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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Fußbodenheizung und Klimaanlage

690,00 €
Nettokaltmiete
30.09.2025
45731 Waltrop
Objektbeschreibung Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Glasfaseranschluss zu vermieten

Zur Vermietung steht eine helle, frisch weiß gestrichene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zeitgemäßer Ausstattung und durchdachtem Grundriss.

Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich unter einer leichten Dachschräge bietet ein modernes Wohngefühl und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet – ideal für angenehme Temperaturen auch an heißen Sommertagen.

Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und flexibel nutzbar, als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das Tageslichtbad verfügt über eine fast ebenerdige, großzügige Dusche und ist hochwertig ausgestattet.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

Fußbodenheizung in allen Räumen

Klimaanlage im Wohn-/Essbereich

Glasfaseranschluss im Haus – ideal für Homeoffice und Streaming

Frisch renoviert – alle Wände neu weiß gestrichen

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei – einziehen und wohlfühlen! Raumaufteilung Raumaufteilung – 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 95?m²)
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche

Großzügiger, heller Raum mit angenehmer Dachschräge
Offene Gestaltung für Küche und Essplatz
Viel Platz für Sofa, Esstisch und Wohnelemente
Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer
Offene Küche In den Wohnbereich integriert
Genügend Stellflächen für moderne Einbauküche
Perfekt für geselliges Kochen und gemeinsames Essen

Schlafzimmer 1

Groß und gut möblierbar
Ideal als Elternschlafzimmer
Ruhige Lage im hinteren Bereich der Wohnung

Schlafzimmer 2

Perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
Ebenfalls gut belichtet und flexibel nutzbar

Badezimmer (innenliegend)

Modern gefliestes Duschbad
Große, fast ebenerdige Dusche
Gute Belüftung durch Lüftungssystem
Abstellecke mit Waschmaschinenanschluss

Platz für Waschmaschine und Putzutensilien

Flur

Zentraler Verteiler zu allen Räumen
Platz für Garderobe oder Schuhschrank

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Klimaanlage im Wohn-/Essbereich

Glasfaseranschluss im Haus



































































Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete690,00 €
    • Nebenkosten85,00
    • Heizkostenbetrag95,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche95,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungGarage/ Stellplatz, Fußbodenheizung, Haustiere erlaubt
  • Baujahr2015
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert138 kWh/m²a
    • Ausstelldatum19.09.2018
    • Gültig bis19.09.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort45731 Waltrop
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum30.09.2025
  • Anzeigen­kennung8146abbc
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen