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Helle 3-Zi-Wohnung im 1.OG mit EBK, 2 Bäder und 2 große Balkone! Direkt am Park!

1.590,00 €

Nettokaltmiete

12.11.2025

81827 München

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 3-Familienhauses, Baujahr 2003, ca. 88 qm Wohnfläche, 2 Bäder (1 Wannenbad mit Tageslicht + 1 kleines Duschbad), Einbauküche mit E-Herd + Cerankochfeld + Geschirrspülmaschine, 2 große Balkone mit Ost/Süd-Ausrichtung.
Einmaliger unverbauter Blick in den Park!

Es wurde ein neuer Boden (hochwertiger Vinyl) in allen Wohn- und Schlafräumen und im Flur verlegt. Alle Wände und Decken werden frisch weiß gestrichen.

Bezug ab sofort bzw. 1.12.2025.

Es wird ein Indexmietvertrag mit einem beiderseitigem Kündigungsausschluss von 12 Monaten geschlossen.

Vorraussetzungen für Terminvergaben zur Besichtigung sind:
Angaben zu Einkommen, konkrete Angabe der Personenzahl (Erwachsene und Kinder), Beschäftigungsverhältnis etc.
Ein Formular Selbstauskunft finden Sie bei dieser Anzeige, welches Sie uns ausgefüllt an kontakt@m-h-m.de zusenden können.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.590,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete1.790,00 €
Merkmale
- Wohnfläche88,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2003
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert126 kWh/m²a