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Helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad, Wanne, Einbauküche & Abstellraum. Stellplatz möglich

632,00 €

Nettokaltmiete

26.12.2025

39112 Magdeburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Magdeburg-Sudenburg. Diese attraktive Etagenwohnung zur Miete befindet sich in einem gepflegtem, vierstöckigen Mehrfamilienhaus.

Das Raumkonzept, auf ca. 84,23 m² verteilt, umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie einen Wohnbereich. Im Badezimmer sorgt ein Fenster für viel natürliches Licht und verfügt über eine Badewanne, die zur Entspannung einlädt.
Der einladendende Balkon ermöglicht Ihnen angenehme Stunden im Freien. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem normalen, einfachen Standard. Die Fußböden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgelegt.

Auf dem Hof kann ein Stellplatz für 35,-€/mtl. angemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Sudenburg!
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Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete632,00 €
- Nebenkosten290,00
- Heizkostenbetrag180,00
- Warmmiete922,00 €
Merkmale
- Wohnfläche84,23 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Einbauküche
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert114 kWh/m²a
- Gültig bis19.11.2035