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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und sonniger Dachterrasse in Weinheim-Lützelsachsen

219.000 €

Festpreis

08.11.2025

69469 Weinheim

Diese charmante Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weinheim-Lützelsachsen.
Die Wohnung überzeugt durch einen hellen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der den Komfort zusätzlich unterstreicht.

Aufteilung der Wohnung:
Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten
Küche in praktischer Anordnung
Schlafzimmer mit guter Stellfläche
Bad/WC mit Badewanne
Zentrale Diele als Eingangsbereich
Wintergarten als erweiterter Wohnraum
Dachterrasse mit Platz für Sitz- und Liegemöbel

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Lage und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Auch als Kapitalanlage ist das Objekt interessant.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche69,24 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert128 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.05.2019
- Gültig bis23.05.2029