24.09.2025
29303 Bergen (Niedersachsen)
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses. Sie bietet auf kompakter Fläche ein funktionales Raumkonzept für Singles oder Paare.
Das Objekt im Detail
Eckdaten: 2 Zimmer auf ca. 52 m² Wohnfläche in der 1. Etage.
Raumaufteilung und Ambiente: Vom zentralen Flur sind alle Räume der Wohnung zugänglich. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und hat einen direkten Zugang zum Balkon. Das zweite Zimmer kann als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Küche: Die Küche verfügt über die notwendigen Anschlüsse zur Installation einer eigenen Einbauküche, inklusive eines Starkstromanschlusses für den Herd. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung.
Badezimmer: Das sanierte Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliches Licht und Belüftung.
Balkon/Terrasse: Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet Sonne am Nachmittag und Abend.
Bodenbeläge & Wände: In den Wohnräumen und im Flur ist einheitlicher Laminatboden verlegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Besonderheiten: Eine Klingelsprechanlage ist vorhanden und sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Das Gebäude und Gemeinschaftsflächen
Gebäudetyp & Zustand: Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten, was eine ruhige und überschaubare Hausgemeinschaft gewährleistet.
Heizung: Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Verbrauchserfassung wird durch die Firma ista mittels fernablesbarer Messgeräte sichergestellt.
Parken: Öffentliche Parkmöglichkeiten sind bequem vor dem Haus vorhanden.
