Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und zwei Balkonen in ruhiger Lage

253.700 €

Festpreis

30.06.2025

22455 Hamburg

Diese charmante Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel natürliches Licht. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Eingangsflur direkt in das helle, großzügig geschnittene Wohnzimmer, das mit einer freundlichen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Angrenzend befinden sich die Küche sowie ein Zugang zum ersten Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ein zweiter Flurbereich führt in den privaten Wohnbereich der Wohnung. Hier befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das ebenfalls über einen eigenen Balkon verfügt und genügend Fläche für einen großen Schrankbereich bietet. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Duschbad mit Fenster, das für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung sorgt.

Die Wohnung bietet mit ihrer funktionalen Aufteilung, den zwei Balkonen und dem Tageslichtbad eine attraktive Wohnlösung für Personen, die ruhig und dennoch gut angebunden in Hamburg leben möchten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche63,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert161 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.09.2018
- Gültig bis24.09.2028