Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage // Iltisstraße, Kiel

495,00 €

Nettokaltmiete

30.09.2025

24143 Kiel

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1939, das sich in zentraler Lage von Kiel befindet, erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss. Das Gebäude wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt, und für zusätzlichen Komfort sorgen der Hausmeisterservice, die regelmäßige Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst.

Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die hellen, einladenden Zimmer. Über den Flur gelangt man in alle Räume. Die Wohnung umfasst neben den beiden Zimmern ein modernes Duschbad sowie einen separaten Küchenraum, der die Möglichkeit bietet, diesen ganz nach eigenen Vorstellungen auszustatten und zu gestalten. Eines der Zimmer bietet zudem direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung wird zu folgenden Konditionen vermietet:

Kaltmiete: 495,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Heizkosten: 120,00 €
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Gesamtmiete: 715,00 €

Die Miete wird künftig über den Verbraucherpreisindex angepasst.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete495,00 €
- Nebenkosten100,00
- Heizkostenbetrag120,00
- Warmmiete715,00 €
Merkmale
- Wohnfläche54,38 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1991
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert227 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.09.2020
- Gültig bis07.09.2030