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Helle 2-Zimmer-Wohnung in kernsaniertem Denkmalobjekt zum Selbstausbau

126.000 €
Festpreis
16.08.2025
52066 Aachen
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des ersten Hinterhauses. Durch die Durchfahrt gelangt man zum Innenhof und von dort ins Treppenhaus des ersten Hinterhauses. Hier liegt der Eingang zur angebotenen Wohnung. Man betritt die Wohnküche mit hohen Decken und altem Dielenboden. Durch die großen Fenster ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet.

Von der Wohnküche gelangt man in das angrenzende Schlafzimmer, hier zeigt sich der Altbaucharme ebenfalls durch die hohen Decken sowie den originalen Dielenboden. Auch dieser Raum ist durch ein großes Fenster zum Innenhof lichtdurchflutet.

An das Schlafzimmer grenzt das geplante Duschbad an, welches raumsparend angelegt ist und durch clevere Aufteilung trotzdem großzügig wirkt. Es besteht aufgrund der hohen Decken die Möglichkeit, über dem Duschbad eine kleine Empore einzurichten.

Der neugestaltete Innenhof darf von allen Eigentümern gemeinsam genutzt werden und lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein.

Im Treppenhaus - direkt vor der Wohnung - befindet sich ein Abstellraum. Dieser steht dem Eigentümer, ebenfalls wie ein Kellerraum, als Sondernutzungsrecht zur Verfügung.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche29,89 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungKeller
  • Baujahr1890
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert69 kWh/m²a

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    52066 Aachen

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Info zur Anzeige

  • Ort52066 Aachen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum16.08.2025
  • Anzeigen­kennungb255be00
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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