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Helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Balkon - Kemnath

755,00 €

Nettokaltmiete

08.12.2025

95478 Kemnath

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus in der Alten Amberger Str. 3a in Kemnath und bietet modernen Wohnkomfort in einem energieeffizienten Gebäude, das nach dem KfW-55 Standard erbaut wurde.

Mit einer Wohnfläche von 66,45 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die einen großzügigen offenen Wohn-/Essbereich umfasst - ideal für Singles oder Paare. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird mit Vinylboden in Holzoptik und einer hochwertigen Einbauküche versehen.

Die Wohnung wird durch eine umweltfreundliche Holzpellet-Heizung beheizt, die in Kombination mit der sehr guten Dämmung für niedrige Energiekosten sorgt.

Ein Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 verfügbar und eignet sich perfekt für alle, die Wert auf modernes Wohnen in einer ruhigen und doch zentralen Lage legen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete755,00 €
- Nebenkosten190,00
Merkmale
- Wohnfläche66,45 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert61 kWh/m²a