Helle 2-Zimmer-Obergeschoss im energieeffizienten KfW-40-Plus-Gebäude

1.471,86 €

Nettokaltmiete

11.11.2025

65239 Hochheim (Main)

Diese hochwertige 2-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen, energieeffizienten Neubaus nach KfW-40-Plus-Standard. Die Einheit überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung, hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Dank Aufzug ist die Wohnung komfortabel und barrierearm erreichbar - ideal für Singles, Paare oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.

Der Grundriss bietet zwei gut geschnittene Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sorgt für Komfort, während der praktische Abstellraum zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Gegenstände bietet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein freundliches Wohngefühl.

Der hochwertige Vinylboden in Holzoptik verleiht der Wohnung eine moderne und warme Ausstrahlung, ist pflegeleicht und strapazierfähig. Die energieeffiziente Gebäudetechnik trägt zu einem angenehmen Raumklima und dauerhaft niedrigen Betriebskosten bei - ein Plus für die Zukunft und ein großer Vorteil gegenüber Bestandsimmobilien.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.471,86 €
- Nebenkosten250,00
Merkmale
- Wohnfläche81,77 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2026
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert8 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.02.2025
- Gültig bis16.02.2035