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Helle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage

720,00 €

Nettokaltmiete

25.11.2025

52080 Aachen

Diese helle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Schnitt und ein großzügiges Raumgefühl. Der obere Wohnbereich bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie Zugang zum sonnigen Balkon. Die angrenzende Küche bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, da keine Einbauküche vorhanden ist - ideal für eigene Ideen oder eine maßgeschneiderte Lösung.

Über eine Treppe gelangt man in das untere Geschoss, in dem sich das ruhige Schlafzimmer befindet. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das neu gestaltete, moderne Badezimmer. Zusätzlich steht im oberen Bereich ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was die Wohnung besonders komfortabel macht.

Die Wohnung wurde teilweise erneuert: Im Wohnzimmer wurde neues Laminat verlegt und im unteren Bad eine zeitgemäße, frische Modernisierung durchgeführt. Eine elektrische Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den kühleren Monaten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete720,00 €
- Nebenkosten142,00
Merkmale
- WohnungstypMaisonette
- Wohnfläche72,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert146 kWh/m²a