Helle 2-Zi. Wohnung mit Balkon in Erlangen nahe Siemens Campus / Wohnung kaufen

219.000 €

Festpreis

01.11.2025

91058 Erlangen

* Die Wohnung ist derzeit vermietet
* Kleine gepflegte Wohnanlage
* Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
* Südwest-Balkon mit neuwertiger Markise und praktischem Klapptisch
* Gepflegte Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten inkl.
* Duschbad mit Fußbodenheizung, keine Badewanne vorhanden
* Armaturen und Silikonfugen im Bad wurden 2022 erneuert
* Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss im Bad
* Praktischer Abstellschrank in der Diele
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Moderne weiße Innentüren
* Neuwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung
* Hausmeisterservice
* Eigenes Kellerabteil
* Derzeitige Nettomiete EUR 8.760,- p.a.
* Der Mieter wohnt seit Juni 2023 in der Wohnung

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche62,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert102 kWh/m²a
- Gültig bis12.09.2028

Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

8

03.09.2025

Partner-Anzeige

* Wohnen mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz im Haus
* Helle, gut geschnittene Wohnung
* Vom Eigentümer 1996 kernsaniert
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Innentüren in...

249.000 €

Festpreis

90478 Nürnberg
4

26.04.2025

Partner-Anzeige

* Kapitalanlage in zentraler Wohnlage
* Die Wohnung ist seit April 2023 an einen jungen Mann vermietet
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster
* Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
*...

148.000 €

Festpreis

90443 Nürnberg
10

06.11.2025

Partner-Anzeige

* Betreutes Wohnen im Süden von Nürnberg mit optimaler Verkehrsanbindung
* Derzeitige Nettomiete EUR 8.028.- p.a.
* Heller lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
* Balkon zum ruhigen...

199.000 €

Festpreis

90461 Nürnberg
10

30.10.2025

Partner-Anzeige

Die 1985 -1987 erbaute Wohnanlage befindet sich in Lauflage zum neuen Siemens Campus.

Zentral und trotzdem ruhiges Wohnen ist hier gegeben. Die rückwärtige Lage und Abschirmung von der Straße durch...

449.000 €

Festpreis

91052 Erlangen
4

21.08.2025

Partner-Anzeige

* Die Wohnung ist seit 2023 an den aktuellen Mieter vergeben
* Nettomieteinnahme EUR 7.440,- p.a.
* Stufenloser Zugang zur Wohnung
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Weiße...

229.000 €

Festpreis

90411 Nürnberg