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Helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon

01.01.2026

07545 Gera

Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 43 m² eine praktische Aufteilung und angenehmen Wohnkomfort. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1997 vollständig saniert, sodass ein solider Bau- und Ausstattungsstandard gewährleistet ist.

Ausstattung und Highlights:
. 2 gut geschnittene Wohnräume auf ca. 43 m²
. Balkon mit Blick ins Grüne
. Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
. Wohngeld ca. 190 € monatlich, ein Großteil auf Mieter umlegbar

Wirtschaftlichkeit:
. Aktuell vermietet
. Attraktive Kapitalanlage dank solider Renditeaussichten

Fazit:
Die Wohnung überzeugt durch ihre solide Ausstattung, die gute Vermietbarkeit und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine unkomplizierte Investition legen, oder Eigennutzer, die eine kompakte Wohnung mit Balkon suchen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche43,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1905

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