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Helle 2 - 2,5-Zimmer-ETW mit 2 Balkonen und schönem Blick ins Grüne!

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04.09.2025

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Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger Lage, durchdachtem Grundriss und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung! Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974, die auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.456 m² liegt. Insgesamt gibt es 58 Wohneinheiten, die sich auf 5 Hauseingänge verteilen.

Die ca. 74,39 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick in die grüne Gartenanlage genießen können. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Esszimmer (abtrennbar als halbes Zimmer), eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche74,39 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert93 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.04.2016
- Gültig bis01.04.2026

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