++ hell und schick ++ S-W-Balkon ++ Carport am Haus ++

1.405,00 €

Nettokaltmiete

09.11.2025

22946 Brunsbek

Dieser Neubau wurde als KfW-Effizienzhaus 40+ im Juni 2022 als Erstbezug fertiggestellt. Das Sechsparteienhaus in massiver Bauweise in traditioneller Rotklinkeroptik und Satteldach ist freistehend. Es bestehen jeweils zwei exklusive Wohnungen - im Erd-, Ober und im Dachgeschoss. Die Wohnungen sind über einen gemeinsamen und modern gestalteten Hauseingang zu erreichen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine großzügige Terrasse mit Blick in den Garten. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss verfügen über einen West-Balkon, der einen weiträumigen Blick auf benachbarte Felder und Grünflächen bietet. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein geräumiger PKW-Carport-Platz mit anschließendem Abstellraum und einer Dachbodenfläche zugeordnet - diese werden mit vermietet. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Luft-Wärme-Pumpe mit Unterstützung durch die Photovoltaikanlage. Alle Räume sind mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet. Die 3-fach-verglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst. Ein Glasfaser-Anschluss, auch für TV und Telefon, ist in allen Wohnungen verfügbar, und ist mittels LAN-Verkabelung in die Räume zu verteilen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.405,00 €
- Nebenkosten150,00
- Heizkostenbetrag140,00
- Warmmiete1.755,00 €
Merkmale
- Wohnfläche97,50 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Einbauküche
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert13 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.11.2022
- Gültig bis01.11.2032