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HELL & GERÄUMIG: 3-Zimmer mit Abstellraum, Wannenbad und Balkon im 2.OG!

420,00 €

Nettokaltmiete

20.09.2025

37581 Bad Gandersheim

Objektbeschreibung Die schöne 3-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines vollunterkellerten, kinderfreundlichen Mehrfamilienhauses im Subecksweg 22, Bad Gandersheim. Raumaufteilung Die Wohnung empfängt Sie mit einem langgestreckten Flur, der Sie elegant zu allen Räumen führt. Praktisch integriert finden Sie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ideal für Abstell- und Haushaltsutensilien. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile und eröffnet den Zutritt zum sonnigen Balkon – perfekte Kulisse für Frühstück im Freien oder entspannte Abende.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Wannenbad für wohltuende Momente der Entspannung sorgt. Zudem gibt es ein separates WC. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, vom privaten Rückzugsort bis hin zu einem Home-Office.

Zur Wohnung gehört ein privater, abschließbarer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum sicher verwahrt. Direkt vor der Haustür finden Sie eine Parkmöglichkeit, die das tägliche Beladen und Entnehmen von Einkäufen besonders bequem macht.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete420,00 €
- Nebenkosten100,00
- Heizkostenbetrag100,00
- Warmmiete620,00 €
Merkmale
- Wohnfläche75,92 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr2003
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert165 kWh/m²a