Objektbeschreibung: Angeboten zum Kauf wird wird ein Mehrfamilienhaus mit 8 attraktiven Wohneinheiten aus dem Baujahr 1999.
Die Jahresmieteinnahme beträgt derzeit EUR 34.812 EUR
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt ruhig in schöner Umgebung im Neubaugebiet Thomas-Müntzer-Straße in Heldrungen. Zur neuen Autobahn A71 (Auf-/Abfahrt Heldrungen am Schmücketunnel) sind es lediglich 2 min. Von dort aus sind die Ballungszentren Halle/Leipzig sowie Erfurt gut und schnell erreichbar. In nächster Nähe befinden sich die Städte Bad Frankenhausen, Artern, Kölleda und Weißensee. Nur wenige Kilometer mehr sind es bis Sangerhausen, Sondershausen und Sömmerda. Im Umfeld gibt es darüber hinaus eine Vielzahl an mittelständischen Unternehmen. Das Wohngebiet wurde in den letzten 25 Jahren neu erschlossen und bebaut und hat ebenso wie das hier angebotene Objekt gute weitere Entwicklungsperspektiven.
Raumaufteilung: Wohnung 1: EG, 67 qm Wfl. mit Balkon, 3 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung 2: EG, 37 qm Wfl. mit Balkon, 1,5 Zimmer, Kochnische, Bad
Wohnung 3: EG, 64 qm Wfl. mit Balkon, 3 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung 4: OG, 67 qm Wfl. mit Balkon, 3 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung 5: OG, 37 qm Wfl. mit Balkon, 1,5 Zimmer, Kochnische, Bad
Wohnung 6: OG, 64 qm Wfl. mit Balkon, 3 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung 7: DG, 80 qm Wfl. mit Balkon, 4 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung 8: DG, 79 qm Wfl. mit Balkon, 4 Zimmer, Küche, Bad
Zu jeder Wohnung gehört ein Mieter-Keller und ein Kfz Stellplatz.
Vermietungsstand: Alle Wohnungen sind vermietet mit unbefristetem Mietverhältnis. Die Haus- und Mietverwaltung wird seit der Erstvermietung des Gebäudes durch eine erfahrene Immobilienverwaltungsfirma durchgeführt.
Provision: 2,38 inkl. Mwst.
