Bauernhaus mit Garage, Nebengebäude und schönem Gartengrundstück

28.04.2024

99713 Helbedündorf

Objektbeschreibung: Das Bauernhaus liegt im Unterdorf des Ortes Großbrüchter ,am Ortsrand, in einer ruhigen Nebenstraße mit Blick auf die Wiesen. Das gepflegte Grundstück ist schön angelegt und wurde im laufe der Jahre stets instand gehalten.
Lagebeschreibung: Großbrüchter ist ein Ortsteil der Landgemeinde Helbedündorf im Kyffhäuserkreis in Thüringen. Großbrüchter liegt 8 Kilometer nordwestlich von Ebeleben ,20 km südwestlich von Sondershausen und 24 km nordöstlich von Mühlhausen.
Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im ca. 8 km entfernten Ebeleben wie auch in der Kreisstadt Mühlhausen oder der ebenfalls nicht weit entfernten Kreisstadt Sondershausen. Die nächstgelegenen Grundschulen befinden sich es im 8 km entfernten Ort Ebeleben oder im 15 km entfernten Ort Schlotheim, Kindergärten ebenso. Die weiterführende Schulen befinden sich in Ebeleben und Schlotheim. Um diese zu erreichen verbindet Großbrüchter sowohl der Schulbus wie auch Busse im Linienverkehr.

Raumaufteilung: Im Erdgeschoss verfügt das Haus über zwei Zimmer, ein Wasch- und Duschraum, ein Durchgangsraum zur Garage sowie die integrierte Garage. Vom Flur aus erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich die weitere Wohnräume, wie ein geräumiges Wohnzimmer, ein saniertes Badezimmer mit Dusche, zwei Zimmer sowie der Küchenbereich. Vom Küchenbereich befindet sich der Austritt zur großzügig angelegten Terrasse mit Blick in die Ferne.
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Provision: 3,00% Netto zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (vorbehaltlich gesetzlicher Änderungen derzeit 19%) , derzeit also insgesamt 3,57 % Brutto des Kaufpreises.