Diese außergewöhnliche Wohnung in der beliebten Gartenstadtsiedlung Heimaterde verbindet großzügiges Wohnen mit besonderem Charme und hohem Wohnkomfort. Auf rund 173 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit vielen liebevollen Details und einer traumhaften Aussicht ins Grüne.
Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohnzimmer mit Kaminofen - perfekt für gemütliche Stunden an kühleren Tagen. Der angrenzende Wintergarten schafft durch seine großen Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre und öffnet den Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die viel Platz für Entspannung und gesellige Momente im Freien bietet.
Für Zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über elektrische Fensterheber und in Teilbereichen über eine Fußbodenheizung.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad mit ebenerdiger Dusche sowie eine praktische Ankleide-Nische, die durch einen Vorhang abgetrennt ist. Aus dem Hauptschlafzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse.
Ein zweites Badezimmer mit Badewanne steht ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet - ebenfalls mit Zugang zur Terrasse.
Die Besonderheit: Aktuell verfügt die 173 m² Wohnung über 3,5 Zimmer. Sie benötigen ein weiteres Zimmer, für die Familie, als Büro oder Gästezimmer? Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wünsche bzgl. der Gestaltung der Wohnung noch vor dem Einzug umzusetzen und Ihrem neuen Zuhause Ihre persönliche Note zu verleihen!
Die monatliche Kaltmiete für diese schöne Wohnung beträgt 1.900 EUR. Die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten liegt bei 500 EUR monatlich, 75 EUR für die Garage müssen der Kaltmiete ebenfalls hinzugerechnet werden, so dass sich eine Warmmiete i. H. v. 2.475 EUR p. M. ergibt. Eine Mietkaution in Höhe von 2,5 Kaltmieten hinterlegen Sie bei Vertragsabschluss.
