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Heimat in Grün & Harmonie

820.000 €

Festpreis

21.10.2025

04157 Leipzig

Dieses freistehende in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus begeistert mit ca. 212,36?m² Wohnfläche auf einem rund 810?m² großen Grundstück.

Der Innenbereich überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: zwei Kamine als stimmungsvolles Zentrum für gemütliche Abende, Parkett- Marmor- und Laminatfußöden, fünf helle Zimmer, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, Gäste-WC auf allen Ebenen - ideal für Familienalltag und zwei Küchen.

Ein eigener Garten mit sonniger Terrasse und ein Balkon ergänzen die Ausstattung.

Das Dachgeschoss ist derzeit ungenutzt und bietet Potenzial zur Erweiterung.

Zwei Garagen bieten sichere Parkmöglichkeiten.

Das Baujahr 1975 zeugt von solider Bauqualität, der gepflegte Zustand und die umfassende Komplettsanierung im Jahre 1994/1995 und die Modernisierung im Jahr 2020 sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ein echtes Schmuckstück für Familien und Paare, die ein Zuhause nach ihren Wünschen schaffen wollen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche212,36 m²
- Grundstücksfläche810,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert100 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.10.2025
- Gültig bis02.10.2035