28.04.2024
37308 Heiligenstadt (Heilbad)
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein architektonisch ansprechendes und interessantes Kleinod in bekannter und beliebter Lage von Heiligenstadt. Viele Jahre wurde es als italienisches Gasthaus geführt.
Der Eigentümer, der Architekt und Koch zugleich ist, hat bei der Errichtung des Gebäudes im Jahr 1998 sehr viel Wert auf ein stimmiges Ambiente im Stil eines südeuropäischen Wirtshauses gelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.
Die derzeitige Aufteilung ist wie folgt:
KG: WC Damen, WC Herren, WC Personal, Lager
EG: ehem. Küche, Nutzfläche: ca. 100 qm
OG: Nutzfläche: ca.60 qm
Außenterrasse: ca. 40 Sitzplätze.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Pavillon mit Sitzplätzen und Sanitäreinrichtungen, der stabil als Imbiss vermietet ist.
Lagebeschreibung: In Heiligenstadt, Knickhagen 18. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Landratsamt, ein Gymnasium und ein REWE Einkaufsmarkt mit Rossmann Drogerie und Deichmann Schuhe. Ausreichende Stellplätze sind in unmittelbarer Umgebung ausreichend vorhanden.
Zur Zeit gibt es kein weiteres italienisches Restaurant in Heiligenstadt.
Provision: 2% zzgl. ges. Ust.
