Preisinformation: 4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: Die etwa 1500 Einwohner zählende Gemeinde Heiligenroth, liegt im unteren Westerwald eingebettet in das herrliche Ahrbachtal am Rande von Wälder und Wiesen.
In 3 km Entfernung liegt die Kreisstadt Montabaur. Einkaufsmöglichkeiten aller Warengruppen sind im Gewerbegebiet Heiligenroth vorhanden. Die Anschlussmöglichkeit an Autobahn A3 und der ICE Bahnhof Montabaur sind ebenfalls ca. 3 km entfernt.
Im Dorf selbst ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden. Ein Ganztagskindergarten ist fußläufig zu erreichen. Grundschule befindet sich im 2 km entfernten Nachbarort Ruppach-Goldhausen, hier fährt ein separater Schulbus. Weiterführende Schulen in Montabaur, Limburg oder Koblenz sind gut mit öffentl. Verkehrsmitteln zu erreichen.
Heiligenroth, ein lebenswerter Ort, ein Dorf mit Zukunft.
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Heiligenroth. Die außergewöhnliche Architektur macht das Angebot einzigartig.
Beim Betreten der Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss erwartet Sie eine freundliche und willkommene Wohnatmosphäre mit einer extra Portion Gemütlichkeit! Der Holzofen sorgt an kalten Tagen für eine angenehme, wohlige Wärme. Auf der großzügigen Dachterrasse kann man die Ruhe genießen und die Seele baumeln lassen.
Jede Wohnung hat eine große Terrasse oder einen großen Balkon und zu jeder Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum.
Die Wohnungen im Erd- und Kellergeschoss sind vermietet. Die Hauptwohnung steht zur Eigennutzung frei. Die Immobilie eignet sich auch gut als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen der beiden vermieteten Einheiten belaufen sich zur Zeit auf 14.664,00 EUR per anno.
Der pflegeleichte Garten ist ebenerdig und ein besonderes Highlight für Kinder. Eine große Doppelgarage und drei Stellplätze bieten reichlich Platz für den Fuhrpark.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 2,380 % inkl. MwSt.
