Wohnbaugrundstück mit Baugenehmigung im Herzen von Heilbronn!

1.450.000 €

Festpreis

27.04.2024

74076 Heilbronn

Lage: Das Grundstück befindet sich in der Weinsberger Straße, direkt im Herzen von Heilbronn. Diese gefragte und zentrale Lage lässt Bauträgerherzen höher schlagen. Die Stadt Heilbronn sowie der Landkreis Heilbronn bilden gemeinsam einen der stärksten Wirtschafstandorte Deutschlands. Dies verdankt Heilbronn den namhaften Unternehmen, die forschen, entwickeln, produzieren oder vermarkten. Großunternehmen wie Audi, Bosch, Kaufland oder Lidl tragen dazu ebenso bei wie die Mittelständischen Arbeitgeber. Zudem stehen Bildung und Forschung in Heilbronn sowie Umgebung stark im Fokus. Dank der zahlreichen Bildungsmöglichkeiten wie z.B. die Hochschule, das IHK-Zentrum und den Bildungscampus der Dieter Schwarz Stiftung, nennt sich die Stadt seit 2020 "Universitätsstadt". Beeindruckend ist ebenfalls, dass die Schwarz-Unternehmensgruppe und die Schwarz-Stiftung des Lidl- und Kaufland-Gründers, Dieter Schwarz, mit einem großen Innovationspark für Künstliche Intelligenz (KI), ihren Fußabdruck in Heilbronn.
Objekt: Zum Verkauf steht hier ein wunderschönes Grundstück im Herzen von Heilbronn mit erteilter Baugenehmigung. Die Grundstücksfläche weißt 738 m² vor. Geplant wurde ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und ein Einfamilienhaus. 12 PKW-Stellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage sorgen für ein stressfreies nach Hause kommen. Die Gesamtwohnfläche des Mehrfamilienhauses beläuft sich auf 943,90 m² und das Einfamilienhaus mit 4-Zimmern biete auf 106,70 m² höchste Wohnqualität. Das moderne Mehrfamilienhaus umfasst 1 x eine 4-Zimmerwohnung, 7 x 3-Zimmerwohnungen und 3 x 2-Zimmerwohnungen. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 187,09 m². Durch eine Nutzungsänderung kann das Grundstück gerne individuell umgeplant werden. Für weitere Information und Pläne stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Provision: 3,57% inkl MwSt.
3,57 % inkl. MwSt.