Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Heikendorf gehört zu den nachgefragtesten Wohngegenden im direkten Speckgürtel der Landeshauptstadt Kiel und besitzt einen hohen Freizeitwert. Erholungs- und Bademöglichkeiten in der direkten Umgebung sind auf Grund der naheliegenden Wälder, Felder und Strände vielfältig vorhanden.
Mit seinem über 4 km langen Fördeufer, den Strandbädern, der Badeanstalt, dem Yachthafen und den Wanderwegen ist Heikendorf ein bevorzugtes Naherholungsgebiet bei gleichzeitiger Nähe zur Landeshauptstadt Kiel. Zudem gibt es einen Sportverein sowie einen Golfclub in Kitzeberg.
Die rund 8.500 Einwohner zählende Gemeinde Heikendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Schule einschließlich eines Gymnasiums befinden sich im Ort und sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Kurze Eckdaten:
. DHH mit etwa 138 m² Wohnfläche und ca. 41m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
. 5 Zimmer mit Vollbad im 1. Obergeschoss und Gäste Duschbad im Erdgeschoss
. großzügiger heller Wohn- / Essbereich
. 2 Vollgeschosse und Ausbaureserve im Spitzboden
. hochwertiger Designvinyl
. Fußbodenheizung
. Zentrale Lüftungsanlage
. Innenrollläden im EG
. Küche mit Kochblock zum Wohnraum
. 2 Stellplätze
. 355 m² Grundstück
Objekt: Willkommen zu dieser stilvollen Doppelhaushälfte in Form einer Stadtvilla in begehrter Lage Heikendorfs. Das moderne Einfamilienhaus wurde im Jahre 2021 neu und massiv gebaut. Es befindet sich in einer Seitenstraße eines sehr schön eingelebtem Neubaugebietes.
Mit seinen 5 Zimmern , ca. 138 m² Wohnfläche und einer Ausbaureserve von 41 m² im Dachgeschoss bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder auch für jeden, der Wert auf großzügige Räumlichkeiten legen. Der ansprechend angelegter ca. 355 m² große Garten bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Aktivitäten im Freien. Die großzügige Terrasse in Südwest Ausrichtung rundet das Gesamtbild des Gartens ab und lädt zum Verweilen und Grillen mit der Familie und Freunden ein.
Das Haus verfügt über ein Vollbad, das mit hochwertigen Armaturen und modernen Fliesen ausgestattet ist, um sich in entspannender Atmosphäre zurückzuziehen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-Duschbad im Erdgeschoss, das den Komfort für Gäste und Bewohner erhöht. Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss schafft ein angenehmes Wohnklima. Kulinarische Genüsse kreieren Sie in der offenen, hellen Einbauküche, die mit hochwertigen Küchengeräten und einem Kochblock mit Blick in den Wohn- und Essbereich ausgestattet ist.
Ein Abstellraum im Erdgeschoss ergänzt den durchdachten Grundriss des Hauses.
Diese bezaubernde Immobilie bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Gemütlichkeit.
Ein herausragendes Highlight sind die herrlichen Echtholz Parkettböden, die sich durch die gesamte untere und obere Etage erstrecken.
Mit ihrer natürlichen Schönheit schaffen sie eine warme Atmosphäre und verleihen jedem Raum ein Gefühl der Behaglichkeit.
Ein weiteres herausragendes Merkmal ist das zentrale Treppenhaus, das elegant ins obere Geschoß führt. Die Treppe ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und ziert den Flur oben auf eine charmante Weise.
Erleben Sie das angenehme Gefühl, nach Hause zu kommen, und genießen Sie die wohlige Atmosphäre, die diese Immobilie dank Ihrer hochwertigen Echtholz Parkettböden und des einladenden Treppenhauses.
Die Lage des Hauses in Heikendorf ist ideal für Menschen, die die ruhige Umgebung suchen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Die umliegende Natur lädt zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Entspannen ein.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem Neubau Zustand.
Zögern Sie nicht, diese wunderbare Doppelhaushälfte mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
Die Maklerprovision einschließlich Mwst. ist vom Käufer zu zahlen und am Tage des Vertragsabschluss verdient und fällig.
