19.05.2025
82024 Taufkirchen (Landkreis München)
Sehr geehrte Immobilieninteressentin,
sehr geehrter Immobilieninteressent,
wir können Ihnen in 82024 Taufkirchen, genauer gesagt in der Kirschenstraße, ein schönes Reihenmittelhaus, nebst Einzelgarage im Garagenhof, Baujahr 1976 (lt. Energieausweis), zum Kauf anbieten.
Dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 125,60 m² (der Hobbyraum ist hierbei zur Hälfte in der Wohnfläche angerechnet) wetteifert mit Sonne und Ruhe um Ihre Aufmerksamkeit. Die Nutzfläche beträgt ca. 167,14 m² und der Grund hat ca. 168 m². Das Grundstück ist real geteilt, d. h. es verfügt über eine eigenständige Flurstück-Nummer.
Die familiengerechte Grundrissgestaltung bietet im Erdgeschoss einen Windfang, eine Gäste-Toilette mit Fenster, einen Flur, eine offene Küche und das helle Wohnzimmer mit Essplatz (ca. 31,63 m²). Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die gemütliche, südlich ausgerichtete Terrasse und den hübsch angelegten Garten. Hier genießen Sie den Abstand vom Alltag und können Ihre wertvolle Freizeit entspannt zelebrieren. Ein Gartenhäuschen für die Gartengeräte und -utensilien steht schon bereit.
Über die leicht gewendelte, offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier sind alle Räume von der Diele aus erreichbar - zwei Kinderzimmer, das Bad, eine Abstellkammer und das Schlafzimmer.
Über die gleiche Treppe gelangen Sie als nächstes in das Dachgeschoß des Hauses. Hier befindet sich ein großes Dachstudio und der Heizungsraum.
Weiterhin kommen Sie über die Treppe in das Untergeschoß. Von der Diele aus gelangen Sie in die Waschküche, in den Abstellkeller und in den Hobbyraum.
Das Haus ist seit Mitte des Jahres 2020 an eine Familie vermietet.
