Traumhaftes Baugrundstück ohne Bauträgerbindung

246.000 €

Festpreis

13.05.2024

15754 Heidesee

Lage: Heidesee Ortsteil Prieros ist eine Gemeinde im Landkreis Dahme- Spreewald und liegt ca. 25 Autominuten südlich der Berliner Stadtgrenze. Das Baugrundstück liegt inmitten einer ruhigen wald- und seenreichen Landschaft und bietet Erholung pur. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und weitere Infrastrukturen. Über die Autobahnen A10 und A13, sowie diversen Landstraßen und mit der Regionalbahn ist der Ort sehr gut zu erreichen. In der nahen Umgebung gibt es vielseitige Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die seenreiche Landschaft lädt zum Schwimmen, Stand-Up-Paddling, Surfen, Erholen, Angeln und vielem mehr ein. Prieros ist ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Ausstattung: - ohne Bauträgerbindung
- ebenerdiges Grundstück
- befestigte Zufahrt
- teil. Eingefriedet
- bereits bepflanzt
- Bauzaun vorhanden
Objekt: Das wunderbar gelegene und etwa 1.095 m² große Grundstück ist ideal für Ihre individuelle Bebauung. Mit der Widmung als Bauland bietet die Fläche hervorragende Voraussetzungen für eine kleinteilige Wohnbebauung mit zwei Vollgeschossen. Alle benötigten Median liegen bereits am Grundstück an. Durch einen Garten- und Landschaftsbaubetrieb entstanden die ersten Bepflanzungen und lassen das Grundstück parkähnlich wirken. Ein etwa 7 m breiter Kiefernwaldstreifen flankiert die westliche Grundstücksgrenze und steigert das naturnahe Erlebnis in Ihrem künftigen Wohnhaus. Das Baugrundstück kann um weitere 1.055 m² Bauland erweitert werden und somit gut 2.150 m² umfassend. Ein positiv beschiedener Bauantrag mit einem Villenartigen Neubau liegt vor und kann zusätzlich erworben werden.
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Stichworte: Bundesland: Brandenburg
Provision: 7,14 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.