Remise zum Ausbau mit Traumgarten und Bauvorbescheid

149.000 €

Festpreis

13.05.2024

15754 Heidesee

Lage: Die Lage der Remise im bezaubernden Heidesee OT Friedersdorf bietet eine äußerst attraktive Kombination aus verschiedenen Vorzügen, die das Wohnen in dieser Region besonders reizvoll gestalten.

Eingebettet in eine zauberhafte Naturkulisse präsentiert sich Friedersdorf als Ort der Ruhe und Erholung. Die umliegenden Wälder, klaren Seen und weitläufigen Grünflächen schaffen eine malerische Umgebung, die sich ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten eignet. Spaziergänge, Fahrradtouren und Momenten der Entspannung inmitten der Natur sind hier allgegenwärtig und bieten eine wohltuende Abwechslung zum hektischen Alltag. Ein weiterer herausragender Vorteil dieser Lage ist die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn sowie das regionale Bahnnetz. Die nahe Autobahnanbindung ermöglicht eine unkomplizierte und zügige Verbindung nach Berlin und in umliegende Städte. Gleichzeitig bietet die vorhandene Regionalbahn-Anbindung eine komfortable Alternative für Reisen und Ausflüge in die Umgebung. Dies macht das Mehrfamilienhaus zu einem perfekten Ausgangspunkt für Erkundungstouren, sei es in die Hauptstadt oder in die malerische Umgebung.

Die Nahversorgung im Ortsteil Friedersdorf ist ebenfalls gut aufgestellt. Eine Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, Apotheken und medizinische Dienstleister gewährleistet eine praktische und reibungslose Alltagsversorgung für die Bewohner.
Objekt: Eine alte Remise in Heidesee mit Gestaltungspotenzial und Bauvorbescheid

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen - eine alte Remise in Heidesee, die zum Verkauf steht. Die Scheune liegt in zweiter Reihe und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung. Mit einem Vorbescheid nach Paragraph 75 Bbg BO ist es planungsrechtlich zulässig, die Scheune zu einem Wohngebäude um- und auszubauen, sowie sie als Ferienwohnung zu nutzen, nicht aber als Wochenendhaus.

Die Scheune erstreckt sich über eine Grundfläche von ca. 85m² und bietet somit viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Der vorhandene Vorbescheid ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen und die Scheune nach Ihren eigenen Vorstellungen zu einem gemütlichen Zuhause umzugestalten.

Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten, der die Scheune umgibt. Mit einer Größe von 800 Quadratmetern bietet er ausreichend Platz für Entspannung und Erholung im Freien. Genießen Sie den Blick auf die angrenzende Pferdekoppel und lassen Sie sich von der natürlichen Schönheit der Umgebung verzaubern.

Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits erneuerte Dach der Scheune. Der Dachstuhl befindet sich in einem guten Zustand, soweit dies von außen beurteilt werden kann. Somit entfallen mögliche Kosten für eine Dachsanierung und Sie können sich voll und ganz auf den Ausbau und die Gestaltung des Innenraums konzentrieren. Auch die Versorgung ist gesichert durch die Möglichkeit der Anbindung an das Vorderhaus. Leerrohre sind bereits verlegt und können genutzt werden.

Diese einzigartige Gelegenheit, eine alte Scheune in Heidesee zu erwerben, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Nutzen Sie die Chance, Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienwohnung, die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dem Potenzial dieser Scheune zu überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei Fragen weiterzuhelfen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.