08.04.2025
21271 Hanstedt (Landkreis Harburg)
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m². Diese verteilt sich auf einen Eingangsbereich mit Garderobennische, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zutritt auf den überdachten Süd-Balkon.
Die Neubauwohnung bietet modernen Wohnkomfort: Je nach Wunsch Parkett- oder Vinylfußboden, glatt verputzte Wände und Decken mit Vliestapete, eine Fußbodenheizung sowie eine Videosprechanlage. Die dreifach verglasten, bodentiefen Kunststofffenster schaffen ein großzügiges Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Für eine optimale Verdunkelung sorgen elektrische Außenrollläden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltschonend über eine Luftwärmepumpe. Der Einbau eines Aufzugs ist optional möglich und erfolgt auf Wunsch sowie nach gemeinschaftlichem Beschluss der Käufer.
Das Tageslicht-Badezimmer überzeugt mit modernen, großformatigen Fliesen, einer bodengleichen Dusche und Sanitärobjekten von namenhaften Herstellern. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. Das separate Gäste-WC verfügt ebenfalls über ein Fenster.
Zur Wohnung gehört ein bereits im Kaufpreis enthaltener PKW-Außenstellplatz. Ein zusätzlicher Außenstellplatz kann optional für 10.000 € erworben werden.
Dieses Neubauprojekt qualifiziert sich für die Regelungen des Wachstumschancengesetzes (5% AfA-Abschreibung).
