Provisionshinweis: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500,00 EUR
Ausstattung: Ältere Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine sowie neue Dunstabzugshaube
Duschbad
Fliesen
Abstellraum
Eigenes Kellerabteil
Objekt: Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965.
Sie ist vermietet mit einer Kaltmiete von 375,00 Euro monatlich.
2019 wurden teilweise die Fenster erneuert sowie einige Heizkörper.
Von der Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur.
Rechts liegt das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Ebenfalls rechter Hand gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer.
Links des Flures befindet sich die Küche, die ausgestattet ist mit einer älteren Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld (von 2017), einer Geschirrspülmaschine (von 2014), einer Kühlgefrierkombination (von 2019), einem neuen Durchlauferhitzer (von 2022) sowie einer neuen Dunstabzugshaube.
Neben der Küche liegt das helle Duschbad (neue Dusche plus Waschtischarmatur von 2019) mit Platz für eine Waschmaschine.
Am Ende des Flures links betreten Sie das gemütliche Kinderzimmer.
Ein Abstellraum bietet Stauraum.
Das Wohn- und Kinderzimmer sind ausgestattet mit Laminatböden, das Schlafzimmer mit Teppichboden und die anderen Räume sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz.
Ein paar Kleinigkeiten sind noch zu machen. Es fehlen einige Fußleisten und die Abstellkammer müsste neu gestrichen werden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
