Lage: Heeßen ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt im Nordwesten des Landkreises und ist von einer reizvollen Landschaft umgeben. Die genauen geografischen Koordinaten von Heeßen sind 52° 14' 22.765" Nord, 9° 5' 55.66" Ost.
Die Gemeinde Heeßen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 11 Quadratkilometern und beheimatet eine Bevölkerung von rund 2.000 Einwohnern. Die umliegende Landschaft ist von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern geprägt, was Heeßen zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Die Weser fließt in unmittelbarer Nähe zur Gemeinde, was zusätzlich zur Attraktivität der Region beiträgt.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Minden und Stadthagen. Minden liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Heeßen und ist bekannt für seine historische Altstadt, den Mindener Dom und die idyllische Lage an der Weser. Stadthagen liegt ungefähr 20 Kilometer südlich von Heeßen und besticht durch sein Renaissance-Schloss, das zu den bedeutendsten Baudenkmälern der Region zählt.
Heeßen selbst bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während die Nähe zur Weser Wassersportarten wie Kanufahren und das Angeln ermöglicht.
Objekt: Dieser Tage steht natürlich die bevorzugte Wohngegend alleine unweigerlich im Mittelpunkt, aber erst in Kombination mit der gepflegten Wohnung als solche, wird dieses Angebot schlussendlich zu dem, was es ist - ein absolutes Highlight!
Auf ca. 95 m² Wohnfläche wird der Charakter der Wohnung maßgeblich von dem funktionalen und zugleich modernen Schnitt geprägt. Insbesondere der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt als Zentrum des alltäglichen Seins zum Verweilen ein. Der Bereich zeichnet sich durch eine große Fensterfront und dementsprechend freundlichem Lichteinfall aus. Eine kleine Gartenfläche kann nach Absprache genutzt werden.
Neben der guten baulichen Substanz bietet die Wohnung einen Abstellraum, einen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz, einen Stellplatz vor der Garage und der Fahrradkeller darf selbstverständlich nicht fehlen.
Im Jahr 2008 wurden hauptsächlich die Fenster erneuert, während das Badezimmer und das WC im Jahr 2016 ebenfalls saniert wurden. Die Heizungsanlage ist mit dem Baujahr 2018 zu betiteln.
Die Wohnung ist aktuell frei und kann kurzfristig nach dem Notartermin bezogen und den eigenen Wünschen angepasst werden.
Die Gesamtimmobilie liegt direkt im gewachsenen Siedlungsgebiet von Heeßen. Eine Grundschule, Kindergärten und kulturelle Angebote sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ärzte, Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit Blick über die Berge können Sie die Vorteile von Heeßens gut vernetzter Infrastruktur voll ausnutzen, einschließlich des Golfplatzes als prädestinierten Ort zum Entspannen.
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Gebietsleiter Max Leiker und sein Team freuen sich auf Sie.
Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
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Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
