Lage: Heddesheim - offen, dynamisch, innovativ - hier wohnen Sie gern! Familienfreundlich, nachbarschaftlich und naturnah. Vom Grundstück aus sind Sie mit ein paar Schritten in den Feldern und Wiesen - gute Luft tanken, spazieren gehen, joggen, Radfahren satt. Den wunderschönen Heddesheimer Badesee erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten. Direkt daneben: Das ausgezeichnete Hallenbad mit ansehlicher Saunalandschaft.
Es handelt sich bei dem Grundstück um eine Baulücke für ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte im gesuchten Neubaugebiet im Nord-Westen von Heddesheim.
Ruhige Anliegerstraße mit kurzen Wegen zum Einkaufen, ins Heddesheimer Zentrum sowie zu vielfältigen Freizeit- und Sporteinrichtungen. Kitas und Schulen stehen ebenfalls innerhalb eines gut erreichbaren Radius zur Verfügung.
Heddesheim loves you!
Ausstattung: Ausbaustufe: Malervorbereitet
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Objekt: Unsere Stadtvilla 10 - ein Rückzugsort für die ganze Familie.
Das quirlige Leben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig einen Ort der Ruhe und des Wohlgefühls schaffen - genau das ist mit unserer Stadtvilla 10 mit Satteldach möglich. Die zeitlos-klassische Fassade fügt sich perfekt in jede Wohnumgebung ein und hebt sich doch durch ihre schlichte Eleganz ab. Dafür sorgt nicht nur das klassische Satteldach, sondern auch die nahezu symmetrische Gestaltung sowie die großen Fensterfronten. Die zeigen auch im Inneren ihre positive Wirkung und führen zu einem optimalen Lichteinfall sowohl Parterre als auch im Obergeschoss. Apropos Parterre: Hier stehen den künftigen Bewohnern auf einer Fläche von ca. 78 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Büro zur Verfügung. Das Obergeschoss ist der Bereich zum Entspannen und Erholen. Neben einem großen Elternschlafzimmer befinden sich hier zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Zudem bietet die Diele ausreichend Raum für eine gemütliche Leseecke.
Der in der Abbildung gezeigte Balkon ist eine optionale Sonderausstattung.
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Bitte beachten Sie:
? OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt anderer Häuser an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de.
? Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.
Sonstiges: OKAL Stadtvilla 10 Satteldach als Doppelhaushälfte
Erdgeschoss 77,95 m²
Obergeschoss 76,94 m²
Nettogrundfläche* 154,89 m²
Dach 22° Satteldach
Kniestock 26 cm
*nach DIN 277
? Optional: Für einen Upgrade der Ausbaustufe von »Malervorbereitet« auf »Einzugsfertig« sind etwa 25.000 EUR zu veranschlagen.
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Stichworte: 2 Etagen
