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Kapitalanlage mit Baugrundstück in ruhiger Wohnlage

196.000 €

Festpreis

23.03.2025

39444 Hecklingen

Das zu verkaufende Grundstück ist 1.094m² groß und mit einem 3-Familienhaus aus dem Jahr 1920 bebaut. Die Zufahrt zum Grundstück ist gepflastert (ca. 300m²) und im hinteren Teil aufgeschottert. Diese wird sowohl von den Mietern als auch von den Eigentümern, der hinter dem Grundstück befindlichen Garagen, genutzt. Die Außenanlagen bestehen aus der Hoffläche mit Zufahrt, Doppelgarage mit angrenzendem Stallgebäude und der umliegenden Grünfläche. Für jeden Mieter steht ein Stellplatz zur Verfügung. Für die allgemeine Erholung der Mieter wurden die Terrassen errichtet.
Die Garage links wird als Lagerraum genutzt und die rechte ist vermietet. Das gesamte Grundstück ist zu der Nachbarbebauung eingefriedet und durch Zaunanlagen begrenzt.
Die Außenanlagen werden von einem Hausmeister gepflegt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche194,66 m²
- Grundstücksfläche1.094,00 m²
- Zimmeranzahl15
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1920
Energieausweis
- Ausstelldatum26.03.2023
- Gültig bis01.03.2033

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