Objektbeschreibung: Mit 5,5 Zimmern und ca. 126 m² Wohnfläche bietet diese
gut aufgeteilte Wohnung ein tolles Platzangebot.
Die helle „Hauptwohnung“ mit ca. 99 m² liegt im 1. Obergeschoss.
Ein weiteres sehr großes Zimmer (Wfl. ca. 27 m²) befindet sich
im Dachgeschoss. Dieses separate Zimmer hat ein eigenes WC
(mit Waschbecken) und eine eigene Hausklingel.
Die Ausstattung der Wohnung ist mit Holzdecken und Holztüren
teilweise noch rustikal. Die modernen Isolierglasfenster
wurden 2005 eingebaut, das Bad ist 1997 modernisiert worden.
Zur Wohnung gehören 2 Balkone und großzügige Abstellräume.
Modernisierungen und Renovierungen sind erforderlich
(u. a. Bodenbeläge, Einbauküche, WC).
Lagebeschreibung: Attraktive und ruhige Lage im OG eines Mehrfamilienhauses
mit 6 Wohnungen.
Ausstattung: - Kunststoff-Isolierglasfenster (2005)
- gepflegtes Bad mit Dusche (modernisiert 1997)
- separates WC
- Teppichböden (Erneuerung erforderlich)
- ältere Einbauküche
- hochwertige Holztüren, teilweise Holzdecken
Nebenräume: - sehr großer Kellerraum im UG (ca. 30 m²)
- geräumiger Abstellraum im DG
- großzügige Gemeinschaftsräume im UG und DG
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
Parken: Im Kaufpreis ist eine Einzelgarage enthalten.
Provision: Vom Erwerber 3,57 % (inkl. MwSt.) Erfolgsprovision
als Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision.
