NEU und im Alleinauftrag bieten wir diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG, mit herrlichem West-Balkon, in zentraler Lage in Hechendorf am Pilsensee an.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettomiete von 12.360,-- Euro. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnkomplex in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage, fußläufig zur S-Bahn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Die Eingangssituation des Wohngebäudes besticht durch ihre Großzügigkeit. Das Treppenhaus erhält Tageslicht über ein modern gestaltetes Oberlicht.
Beim Betreten der Wohnung gefällt auf Anhieb der großzügig gehaltene Flur. Über diesen erschließen sich alle Räume, zuvorderst ein Kinderzimmer. Daran fügt sich, nach Westen orientiert das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne.
Ein weiteres Schlaf-oder Arbeitszimmer liegt zwischen dem Wohnbereich und der funktionalen Küche, die mit einer Einbauküche versehen, ausreichend Platz für eine Essgruppe lässt. Das Badezimmer wurde kürzlich modernisiert und hat neben einer Dusche eine Badewanne.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab.
Aufgrund der soliden Mieterstruktur und der kontinuierlich hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region stellt diese Immobilie eine werthaltige und renditestarke Kapitalanlage dar. Eine langfristige Vermietbarkeit ist durch die bevorzugte Wohnlage im Fünfseenland und die stabile Mietnachfrage gesichert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre persönliche Ansprechpartnerin, Nina Böck, steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Terminabstimmung unter 08157 / 996682 zur Verfügung.
