Hausverkauf !! Drei-Fam.-Wohn- u. nähe Marktplatz in Bad Königshofen zu verkaufen. !!

318.000 €

Festpreis

10.07.2025

97631 Bad Königshofen (Grabfeld)

Das Dreifamilienwohnhaus: (Baujahr 1976/77)
- befindet sich auf dem gleichen Grundstück an der Rückseite des großen Hofraumes mit gleicher Flurnummer in der Kellereistraße.
- hier befindet sich ebenerdig der Eingang und eine Großgarage mit Durchfahrtsmöglichkeit u. 3 Garagenplätzen.
- Darüber liegen 3 vermietete Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern, Küche , Bad u. WC. 2 Vollgeschosse mit je 93 m² und 1 DG-Whng. mit 85 m²
- Poolvorbereitung im Keller#
- Die Grundstücksgröße muss neu vermessen werden, da das Objekt mit einem 2. Haus auf einer gemeinsamen Grundstücksfläche steht. Die Grundstücksgröße wird sich auf ca. 200 m² bewegen.

- Die Mieteinnahmen können bei einer Finanzierung des Kaufpreises durchaus hilfreich sein, sollten aber an die ortsüblichen Mieten angeglichen werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Grundstücksfläche200,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert202 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.03.2021

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