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Haushälfte mit schönem Gartengrundstück

39.000 €

Festpreis

10.09.2025

96528 Frankenblick

Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen in einer Haushälfte in Mengersgereuth-Hämmern.
Das Haupthaus gliedert sich in zwei Haushälften, die ein gemeinsames Treppenhaus haben.

Errichtet wurde das Wohnhaus ca. im Jahr 1930 auf dem 474 m² großen Grundstück in guter, freundlicher und heller Lage. 1965 wurde ein Anbau ergänzt und somit Raum für 2 weitere Zimmer und eine Garage geschaffen. Das Haus hat einen sehr schönen und gepflegten Treppenaufgang, über den man die einzelnen 4 Wohneinheiten erreichen kann. Durch die Eigentümer wurde es im Jahre 1997 in Teileigentum erklärt. Dementsprechend stehen die beiden rechten Wohneinheiten ( 2 + 4) zum Verkauf.

Im Kauf enthalten sind neben den 237 m² Grund (halber Anteil) und den 2 Wohneinheiten, zusätzliche 462 m² Garten, Kellerräume und eine kleine Garage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche116,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert383 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.06.2025
- Gültig bis14.06.2035

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