Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Cuxhaven/Duhnen! Dieses vollsanierte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1964 präsentiert sich in massiv gebauter Qualität und besticht durch moderne Annehmlichkeiten sowie eine erstklassige Lage. Die Immobilie befindet sich in einer Hälfte eines Mehrfamilienhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 144 m², elegant verteilt auf zwei Etagen und ein ausgebautes Kellergeschoss.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Wohn-/Essbereich und einer direkt angrenzenden Küche. Zwei der insgesamt fünf Schlafzimmer befinden sich auf dieser Etage, wobei eines der Zimmer mit einem eigenen Duschbad ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es ein separates Gäste-WC.
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches Ihnen drei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad bietet. Die Wohnküche mit Einbauküche lädt hier zu kulinarischen Entdeckungsreisen und geselligen Abenden ein, während der angebundene Balkon zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im Freien bereithält.
Der geräumige und lichthelle Keller bietet mit vier großen Räumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Abstellfläche, Werkstatt oder Hobbyraum. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Heizungsareal mit einer modernen Gasheizung (Baujahr 2010) komplettieren das untere Geschoss.
Die separate Aufteilung in zwei Wohneinheiten bietet Investitionspotenzial, da eine Einheit in der Vergangenheit als Ferienwohnung vermietet wurde. Diese Flexibilität eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Ferienapartment.
Profitieren Sie von der ruhigen Lage nahe der Nordsee und dem malerischen Strand von Duhnen - ein Paradies für Naturliebhaber und Freizeitaktivisten. Zögern Sie nicht und arrangieren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser beeindruckenden Immobilie selbst zu überzeugen.
