08.07.2025
42651 Solingen (Klingenstadt)
Objektbeschreibung
Modernisierte Hausälfte B mit Balkon und Stellplatz –
Erstbezug nach Sanierung
Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisierte Haushälfte der Energieeffizienzklasse A, das 2023 fertiggestellt wurde. Es präsentiert sich in einem zeitgemäßen, modernem, neuwertigen Zustand.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,63 m², Fußbodenheizung und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie helle, freundliche Wohnräume. Ein Balkon und ein eigener PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Besonders hervorzuheben sind das moderne Badezimmer sowie das separate Gäste-WC – beide ausgestattet mit stilvollen Boden- und Wandbelägen. Insgesamt bietet das Objekt einen attraktiven Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt.
Die Haushälfte B ist derzeit vollständig vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage mit solider Mietrendite. Es gehört zu einer größeren Eigentümergemeinschaft, innerhalb derer die Einheiten wirtschaftlich weitgehend unabhängig geführt werden.
Wichtiger H I N W E I S :
Die Haushälfte A mit ca. 69,66 m² Wohnfläche steht ebenfalls zum Verkauf – ideal für INVESTOREN oder MEHRGENERATIONENWOHNEN.
Raumaufteilung
Haushälfte B:
- 2021 fertiggestellt
- Wohn-/Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad mit WC
- Diele im EG und OG
- Balkon
- Gäste-WC
- Abstellraum
- PKW-Stellplatz
