Hallo,
-Bilder folgen auf Anfrage (inklusive nähere Informationen)-
(Der Preis ist auf VB unf es kann nach einer Besichtigung gerne darüber gesprochen werden,wie viel man zahlen möchten. Hauptsache wir einigen uns auf etwas,was uns allen passt)
Wir wollen gerne am Ende des nächsten Jahres 2026 umziehen und wir möchten deswegen gerne unser Haus bereits jetzt inserieren.Unser Haus steht in 06313 Hergisdorf.
In Feldrandlage,also sehr idyllisch und schön für Kinder und Tiere,da es nach hinten raus sehr ruhig ist.
Für Familien mit Kindern sehr schön.
Unsere Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen a 6 (6,5) Zimmer, 3 Bäder (eins davon ein Gästebad,mit Dusche,die anderen zwei große Bäder mit Badewanne),2 Balkone (ein geschlossener und ein offener),2 Küchen (eine kleine auf der oberen Etage und eine offene große unten). 2 Dachboden,wovon einer nicht zur Benutzung ist und der zweite kann mit etwas Arbeit auch gerne als weiterer kleiner Raum ausgebaut werden.
Die Wohnfläche beträgt 218qm2 und der angrenzende Garten hat 620qm2 mit einem kleinen Teich und einigen Tierställen,da wir selbst Tiere besitzen,aber wir besitzen noch ein Stück Land von etwa 200/250qm2 Fläche hinter dem angrenzenden Feld. Also gut für Tierhaltung oder Gemüseanbau etc.
Die Nachbarn sind sehr nette Leute,die sich auch sehr über eine nette Familiefreuen würden. (Richtung Feld,grenzt das Haus an den Friedhof. Man wohnt also sehr ruhig)
Die Auffahrt zum Grundstück ist über einen kleinen Berg möglich, der etwas eng ist,aber als geübter Fahrer ist es kein Problem. (Autogröße vom Rettungswagen passt die Auffahrt hoch).
Im Grundstück ist Platz für 2 Autos,weitere Autos kann man am Feld parken.
Baujahr des Hauses ist 1992 (erbaut auf einem alten Haus von etwa 1880.
Die Heizungsanlage ist relativ neu. (2022 neu)
Wenn Interesse besteht oder weitere Fragen sind,beantworten wir diese gerne.
Zu beachten ist,das das Dach auf langfristig neu gedämmt werden muss.
Effiziensklasse ist H.
Keine Markleranfragen!!
Liebe Grüße
Deborah Schneider
