12.09.2025
86972 Altenstadt (Regierungsbezirk Oberbayern)
Das gemütliche Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen sonnigen Wohngebiet in Altenstadt bei Schongau und hat direkte Feldrandlage. Es ist damit für Familien und Naturliebhaber gut geeignet. Entspannte Abende laden zum Verweilen ein
Das Haus ist in drei Bereiche unterteilt: Erdgeschoss, 1. Stock und ausgebautes Dachgeschoss. Der großzügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Für gemütliche Abende ist viel Platz. Neben dem geräumigen Wohn-/Essbereich befindet sich die Küche und ein Gäste-WC.
Das Wohnhaus verfügt über 3 Schlafzimmer, wobei im 1. Stock 2 Schlafzimmer und das Badezimmer vorhanden sind. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Bad. Die Räume sind hell, funktionell und gut geschnitten. Eine individuelle Gestaltung ist möglich.
Im Badezimmer befindet sich eine Wanne mit Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Das Haus ist voll unterkellert. Ein großer Hobbyraum ist vorhanden, es könnte insoweit ein weiteres Schlafzimmer gestaltet werden.
Zum Haus gehört eine Garage, die im Kaufpreis inkludiert ist.
Das Haus wird direkt vom Eigentümer verkauft, die derzeitigen Mieter ziehen gerade aus. Sie haben das Haus fast direkt nach dem Bau durchgehend bis heute gemietet. Es kann leerstehend übergeben werden.
Maklerkosten entstehen nicht, die Notarkosten sind vom Käufer zu tragen.
Zusammenfassung:
Das Reihenmittelhaus liegt in einer sonnigen und ruhigen Feldrandlage in Altenstadt. Es bietet viel Komfort und viel Platz. Neben einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit Garten und Terrasse sind auf zwei Ebenen drei Schlafzimmer. Das Haus ist voll umfänglich unterkellert. Ideal ist das Haus für Menschen, die ein gemütliches ruhiges Zuhause und auf eine entspannte Umgebung Wert legen.
Das gemütliche Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es ist sehr gepflegt. Reparaturen wurden immer sofort und sach- und fachgerecht ausgeführt.
Die Fenster und Türen sind 2-fach verglast. Bad und Gäste-WC wurde bisher nicht modernisiert. Sie befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Dach ist gedämmt. Alle Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet, die mit einer Ölzentralheizung kombiniert sind. Die Heizung hat immer ordnungsgemäß funktioniert.
