* WIE KOMMEN DIE 260 m² FLÄCHE ZUSTANDE
** biet+kauf ist hier möglich
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In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG, das Obergeschoss als OG, das Dachgeschoss als DG und das Kellergeschoss als KG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße, die Wohnfläche kürzen wir mit Wfl. und die Nutz-Fläche mit Nfl. ab.
Das könnte Ihnen passen:
260 m² Fläche sind schon eine Besonderheit für sich, aber dass das auch noch auf 2 Gebäude aufgeteilt ist, das ist eher selten
*WIE KOMMEN DIE 260 m² FLÄCHE ZUSTANDE
Haupthaus: 171 m² Wfl.
Nebengebäude: 90 m² wohnlich ausgebaute Nfl.
Bei den 90 m² Nfl./ Nutz-Fläche handelt es sich also um ein genehmigtes Neben-Gebäude mit Flachdach, für das jedoch keine offizielle Wohnraumnutzung besteht.
Das Haupthaus beeindruckt mit einem durchdacht gestalteten Grundriss, großzügigen Räumen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den angelegten Garten. Hier ist Platz zum Ankommen, Entspannen und Genießen. Das separate, eingeschossige Nebengebäude im hinteren Teil des Grundstücks fügt sich harmonisch ein in das Ensemble
Das Haupthaus, Baujahr 1936 mit Umbaustandard der 80er sowie der Bungalow, Baujahr in den 80er Jahren lässt Ihnen ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung nach ihrem ganz persönlichen Stil und der heutigen Zeit angepasst. "Es funzt alles," aber 80er bleibt 80er.
DIE ECKDATEN
FLÄCHEN FÜR BEIDE GEBÄUDE: 260 m²
Grundstück: 1.108 m²
Haupt-Haus: 171 m² Wfl.
grundsaniert: 1978
Zimmer: 5 + Abstellraum
Bäder: 1 Tageslichtbad / Gäste-WC
Stellplätze: 1
Moped-Garage: 1
Nebengebäude: 90 m² Nfl.
Räume: 3 ... plus Nebenräume
Sanitär: 1 Tageslichtbad
Für Sie vor Ort:
Ilka Rath,
Ilka Rath mobil: 0176 340 662 72
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