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Haus mit Potenzial nahe Leipziger Seen

125.000 €

Festpreis

06.11.2025

04571 Rötha

Zum Verkauf steht dieses große Haus in Oelzschau, Lage südlich von Leipzig, nahe am Störmtaler See, im Gösel- Auental gelegen.Es bietet auf 2 Etagen viel Platz, Dachgeschoß zusätzlich ausbaubar. Waschhaus und Mehrzweckschuppen im Hof vorhanden. Zum Fertigsanieren nach eigenen Wünschen und Vorstellungen.
Bereits gemacht wurden: neue Gasheizungsanlage / Therme ( Appfähig ), teilweise neue Heizkörper installiert, Strom im Obergeschoß komplett neu und nach unten gelegt, ein Treppenaufgang, Flur, Schlafzimmer, 2 Ankleideräume und Bad im Obergeschoß komplett neu. Hier wurde hochwertiger Steinfußboden verlegt sowie Mamorstuckarbeiten angebracht. Weiterhin wurden die Wände in den sanierten Zimmern gedämmt. 2 neue Fenster wurden im Schlafzimmer und Bad zusätzlich eingebaut. Alle Fester am Haus sind mit Jalousien. Das Dach ist dicht. Das Haus wurde 1845 erbaut, Anbauten erfolgten 1900 und 1910.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche170,00 m²
- Grundstücksfläche260,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1845
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert302 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.10.2025
- Gültig bis02.10.2035

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