Hochwertiges Leben? In diesen Räumen ist es möglich! Entdecken Sie selbst die vielen Möglichkeiten zur Lebensgestaltung! Wir von FALC Immobilien Braunschweig nehmen Sie mit auf Ihre Tour:
Dieses Haus, im Jahr 2011 erbaut, steht auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Ca.140 m² Wohnfläche, viel Nutzfläche kommt noch hinzu... Doch der Reihe nach:
Wir empfangen Sie an der nach Westen ausgerichteten Eingangstür. Kaum betreten wir das Haus, liegt zur linken Seite das Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche. Hier sorgt Farbe für Lebendigkeit. Weiter im Erdgeschoss: Es öffnet sich der Wohnraum! Die sanften grünfarben an den Wänden unterstützen das Wohlfühlen. Dazu kommen die nach Süden ausgerichteten bodentiefen Fenster und ein Kaminofen. Die offene Küche schließt sich an - und ein erfrischendes Grün an den Schrankwänden schmeichelt dem Auge! Hier wollen Sie sich gerne aufhalten und Speisen zubereiten... Viel Stauraum, Zubereitungszonen und moderne Gerätschaften machen diese Küche zu einem gern genutzten Ort! Das Wohnangebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch das nach Osten gelegene (Eltern-)Schlafzimmer - hier ist es immer angenehm temperiert. Optisch erweitert sich der Wohnraum durch die bodentiefen Fenster zum Garten - hier können Sie die überdachte Terrasse nutzen, oder den Pool, die Sauna,.. .
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbad: Dusche und Badewanne separat, großzügig in der Fläche mit einer farbenfrohen Gestaltung! Hier starten Sie gerne als Familie in den Tag! Drei weitere Zimmer befinden sich hier: Ob Kinder- oder Elternschlafzimmer, Arbeitszimmer - viele Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung für Sie! Und wo wir bei Nutzung sind: Wir öffnen den Dachboden - und dieser ist ausgebaut! Ein "Spieleparadies" öffnet sich hier - ideal für Kinder-/Jugendgeburtstage oder Spieltage in der ungemütlichen Jahreszeit!
Auf dem Dach befinden sich Photovoltaik-Elemente - zusätzlich zu der umweltfreundlichen Luft-Wärme-Pumpe, die 2022 eingebaut wurde. Hiermit werden die Energiekosten deutlich minimiert. Zusätzlich befindet sich über der Garage eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Durch eine Vermietung werden hier aktuell weitere Einnahmen generiert (zur Zeit ca. 1500 EUR im Monat).
Genießen Sie die vielfältigen Möglichkeiten zum Leben, Gestalten und Wohlfühlen: und dabei haben Sie die (nicht nur) die Energiekosten im Griff!
Vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns! Wir nehmen uns gerne die Zeit für Sie, um Ihnen diese tolle Wohn- und Lebensmöglichkeit zu präsentieren!
