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Haus mit Nebengelass für 2 Generationen und großem Grundstück zur Selbstversorgung

104.000 €

Festpreis

23.03.2025

02694 Großdubrau

Wohnen auf dem Dorf mit der Urbanität einer Stadt

Angaben zu Haupthaus und Nebengebäude
- Haupthaus (ca. 9x10m):
- BJ ca. 1920 in Massivbauweise, teilunterkellert, Spitzboden, Erdgeschoss, Dachgeschossausbau mit Mansarde (2 Gauben an der Traufseite und Fenster in den Giebeln), Krüppelwalmdach mit Tonziegel in Doppeldeckung, 3 x Schornstein,
dezentrale Ofenheizung Zwei Kachelöfen: 1x Gründerzeit, 1x 80er Jahre, Kohlebadeofen im Bad
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Nebengebäude/Anbau:
BJ ca. 1920; Massivbauweise; Nutzung als Garage und Wirtschaftsräume, (ca. 9x5m) Eingeschossig mit Spitzboden
- Zusätzliche Nebengebäude: Schuppen/Lagerraum (4x4 m) mit Flachdach und eine Werkstatt mit Inventar(10x5m); Eingeschossig, teilunterkellert, Spitzboden, Spitzdach, 2m breite Doppeltür
- Segelboot "Koralle" renovierungsbedürftig vorhanden
- Sonstiges: unvermietet, unverpachtet
- Leerstehend
- Renovierungsbedürftig
- Grundstücksfläche: 1360 m²; ca. 40m x 35m

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche130,00 m²
- Grundstücksfläche1.360,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1920
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert229 kWh/m²a
- Gültig bis20.01.2035