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Haus mit Garten, überdachter Terrasse und Garage!

339.000 €

Festpreis

04.07.2025

75223 Niefern-Öschelbronn

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in Niefern-Öschelbronn, Ortsteil Niefern Objekt Diese schöne Doppelhaushälfte wurde vermutlich 1960 massiv gebaut (genaues Baujahr unbekannt). 1986 hat der damalige Eigentümer einen Anbau und eine Garage gestaltet.

So bietet heute das Erdgeschoss auf ca. 70 m² einen Wohn-/Essbereich, die Küche, ein schönes Gäste- oder Arbeitszimmer sowie den Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss bieten drei unterschiedlich große Schlafräume und ein kleines, modernisiertes Duschbad viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Im ausgebauten Dachgeschoss wird aktuell ein großes Zimmer von den beiden Söhnen bewohnt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche128,50 m²
- Grundstücksfläche189,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert247 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.04.2015
- Gültig bis20.04.2025

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